Законодательное Собрание Тверской области
ЗСТО
170100, г.Тверь, ул.Советская, 33
Тел.: (4822) 32-10-11, факс: 34-10-15

ОДН в центре внимания

В Законодательном Собрании прошел «круглый стол», посвященный введению нового порядка расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды для жителей многоквартирных домов.

Инициатором дискуссии выступил постоянный комитет областного парламента по транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству. Как отметил, открывая заседание, его председатель Станислав Петрушенко, «проблема начисления платежей за общедомовые нужды остается одной из самых актуальных и социально болезненных. Большинство жалоб и обращений касаются именно ОДН: жители не знают сколько им придется платить в следующий месяц».

С 1 января 2017 года в соответствии с изменениями федерального законодательства полностью поменялся порядок платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества в многоквартирных домах.  Плата за объем коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, водоотведения и электроэнергии), который используется при содержании общего имущества МКД, будет взиматься в рамках платы за содержание жилья и будет ограничена нормативом коммунальных услуг на ОДН, который установлен для каждой категории жилых домов. То есть, оплачивать общедомовые расходы теперь будет управляющая компания за счет средств, собранных на содержание жилья.

В связи с этим во многих регионах страны уже сложились ситуация, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов для общедомовых нужд оказалось значительно ниже норматива, а платить жителям приходится по максимуму. Тем более что новая система расчетов вступила в силу с января, а новые нормативы власти субъектов Федерации обязаны принять до 1 июня 2017 года. В большинстве регионов (в том числе и в Тверской области) этого пока еще не сделано: нормативы только разрабатываются.

От всех этих нестыковок пострадали в первую очередь жильцы энергоэффективных, малоквартирных домов и домов, оборудованных коллективными счетчиками. Воспользовавшись ситуацией, некоторые управляющие компании стали включать в расчеты платежей за ОДН площади чердаков и подвалов, что дополнительно увеличило суммы в платежках граждан.

По словам Уполномоченного по правам человека в Тверской области Надежды Егоровой, введение новой системы оплаты общедомовых услуг уже вызвало поток обращений жителей многоквартирных домов из Твери и области.

В ходе «круглого стола» по всему комплексу проблем, связанных с начислением платы за ОДН, состоялся заинтересованный обмен мнениями. Свою позицию изложили депутаты Законодательного Собрания разных фракций, руководители Государственной жилищной инспекции области и Региональной энергетической комиссии, основных ресурсоснабжающих организаций региона – «Тверской генерации», «Тверьводоканала», «ТверьАтомЭнергоСбыта».

Свое видение проблемы обозначили и представители ряда управляющих компаний Твери, которые отметили, что в ходе внедрения правовых новаций действительно возникает масса разногласий и неясностей, причем, требующих законодательных изменений.

Как отметили участники дискуссии, целесообразно в создавшейся ситуации поддержать законопроект изменений в Жилищный кодекс РФ, разработанный   группой депутатов Государственной думы во главе с Галиной Хованской и устанавливающий право общего собрания собственников своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета. 

Подводя итоги обсуждения, Станислав Петрушенко отметил необходимость всем заинтересованным сторонам усилить разъяснительную работу с населением, активно, доступно и подробно разъяснять гражданам порядок внесения платы за коммунальные ресурсы, в том числе и на общедомовые нужды, шире работать с активом – советами многоквартирных домов и старшими по домам.

По результатам «круглого стола» принят ряд рекомендаций в адрес органов исполнительной власти Тверской области, органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний.

К обсуждению проблемы оплаты услуг за общедомовые нужды в многоквартирных домах и оценки регулирующего воздействия касающихся ее нормативных актов комитет предполагает вернуться уже в ближайшей перспективе.  

***

Участники «круглого стола» также обсудили проблемы повышения платежной дисциплины населения и управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. По информации представителей «ресурсников» по итогам 2016 года сумма общей задолженности УК перед АО «ТверьАтомЭнергоСбыт» составила более 300 млн. рублей, ООО «Тверьводоканал» - 173 млн. руб., ООО «Тверская генерация» - 602 млн. руб. (только в областном центре должниками за тепло числится 12 тысяч жителей, недоплативших «ТГ» более 250 млн. руб.).

Станислав Петрушенко призвал представителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций наряду с усилением платежной дисциплины в вопросах задолженностей активнее искать варианты компромиссов. 

Кроме того, целесообразно более предметно ставить вопросы урегулирования задолженности перед главами муниципальных образований, обеспечивать эффективный контроль местных властей за деятельностью управляющих компаний.

Пресс-служба Законодательного Собрания Тверской области

Подписывайтесь на наши новости в Telegram http://telegram.me/zstotver

 


Cloudy

1°C

Tuesday
Cloudy
-1°C / 0°C
  • Сандовский район

    Сандовский район
  • Жарковский район

    Жарковский район
  • Селижаровский район

    Селижаровский район
  • Конаковский район

    Конаковский район
  • Вышний Волочек

    Вышний Волочек
  • Удомельский городской округ

    Удомельский городской округ
  • Вышневолоцкий район

    Вышневолоцкий район
  • ЗАТО Озёрный

    ЗАТО Озёрный
  • Сонковский район

    Сонковский район
  • Весьегонский район

    Весьегонский район
  • Лихославльский район

    Лихославльский район
  • Тверь

    Тверь
  • Лесной район

    Лесной район
  • Торопецкий район

    Торопецкий район
  • Ржев

    Ржев
  • Калининский район

    Калининский район
  • Молоковский район

    Молоковский район
  • Нелидовский район

    Нелидовский район
  • Бологовский район

    Бологовский район
  • Кувшиновский район

    Кувшиновский район
  • Торжок

    Торжок
  • Торжокский район

    Торжокский район
  • Максатихинский район

    Максатихинский район
  • Зубцовский район

    Зубцовский район
  • Краснохолмский район

    Краснохолмский район
  • Кесовогорский район

    Кесовогорский район
  • Старицкий район

    Старицкий район
  • Осташковский городской округ

    Осташковский городской округ
  • ЗАТО Солнечный

    ЗАТО Солнечный
  • Кимры

    Кимры
  • Западнодвинский район

    Западнодвинский район
  • Оленинский район

    Оленинский район
  • Бежецкий район

    Бежецкий район
  • Спировский район

    Спировский район
  • Кашинский район

    Кашинский район
  • Фировский район

    Фировский район
  • Андреапольский район

    Андреапольский район
  • Бельский район

    Бельский район
  • Кимрский район

    Кимрский район
  • Калязинский район

    Калязинский район
  • Пеновский район

    Пеновский район
  • Рамешковский район

    Рамешковский район
  • Ржевский район

    Ржевский район

Кто есть кто



Деятельность фракций